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【土拍】109轮报价!盛和、融创联手竞得港闸区北大街商住地块

2020.01.14 来源:51房

今日(14日)上午11时,港闸区121亩商住用地CR19027地块正式开拍。该地块位于永达路南、北大街西,占地约120.5亩,体量较大,容积率为2.16-2.4,起始金额为9.15亿元,综合起拍楼面价4743元/㎡。经历109轮鏖战,江苏盛和房地产股份有限公司、启东泰宇企业管理有限公司(融创)竞得该地,成交楼面价7542.06元/㎡,成交总价约14.55亿元,溢价率高达59%!

CR19027地块成 交信息

CR19027地块信息

 CR19027地块周边配套

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区位交通:地块北至永达路,西至站前西街,东至北大街,地块紧邻南通轨道交通2号线永达路站,距离南通火车站约1公里,交通极为便捷;

生活配套:地块处于北大街商圈,周边有万象城、大润发等;

教育配套:地块紧邻北城小学、北城中学,另外地块东侧500m处北城小学北校区也在建中;

医疗配套:地块东侧有南通市第六人民医院;

项目配套:地块周边分布多个住宅项目,有雨润星雨华府、尚海湾、华润悦锦湾、友谊嘉御龙庭、万科金域蓝湾、南通漫悦湾、纽约时代、远创紫樾台、盛和九里香堤、御景澜庭、万科公园里等;

休闲配套:地块南侧紧邻南通探险王国。

 

点评

地块位于港闸区北大街核心地段,周边各项配套都十分齐全,居住氛围也十分浓郁,是一宗不可多得的绝 佳地块。

1公里范围内,地块往南有万象城、大润发、圆融堤调等大型商业项目,往北有南通火车站,往东有南通第六人民医院,往西有通宁大道高架。不仅如此,地块东侧还有南通轨道交通2号线永达路站,日常生活十分方便。

另外,地块紧邻星雨华府、万科公园里、北城一品、华润悦锦湾、尚海城等等南通优质住宅项目,目前二手房均价已经达到2万+,可见区域热度极高。

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