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7月开盘预告 | 13盘备战南通下半场,备好房票慢慢挑,最高3字头起

2020.07.10 来源:51房

上半年的南通楼市注定是让购房者心情复杂的,经历了摇号抢房的场景,万科海上明月、绿地江海图、金鹰尚府开盘即罄,神盘兰溪荟也重新销售;见证了“双限”新规则下的土拍,让南通市场出现了一大批诸如石榴置业、重庆华宇、亚伦地产等的新面孔。
 
 
整个上半年南通楼市成交反弹,一扫疫情阴霾,纵观整个6月,通州区的几个热盘可谓占据了2020年上半场的热门头条,如果有人问投资买哪里?相信很多人会推荐通州。除此之外,就是夺目的中创区,仅金鹰尚府就吸引了全城。
 
下半年已经开启,7月南通会有哪些惊喜呢?

 

注:开盘信息和房源情况实时发生变动,具体情况以售楼处为准,本表信息仅供参考。
 
据「南通买房」不完全统计,7月南通楼市预计有13个项目开盘,其中很多纯新盘亮相,分别是万科方圆、华润悦府、远创湖悦云境、卓越府、神辉上麟府及碧桂园世纪滨江,可以说这个7月就是纯新盘的主场。
 

看点

01

改善客快看!中创“豪宅”不可错过···

万科方圆

万科方圆,南通万科全新城市封面作品,位于胜利路西、洪江东路南、A大道北侧,占位中创区优质区位,周边高端生活配置齐全,中央森林公园、学校、综合医院、歌剧院、商业综合体集聚,代表了万科高端产品力的再一次闪耀。

 

6月中旬,万科方圆也公开了售楼处,目前也处于蓄客阶段。预计7月初首开8栋,分别为5#、6#、10#、17#、19#、21#、25#、26# ,共计388套房源,预售均价约3.2万/㎡,户型面积段为130㎡-230㎡。
 

华润悦府

该项目位于洪江东路南,通富路东,属中创核心位置,北边是大润发、国城生活广场、南通汽车东站和八一中学;项目南临紫琅第一小学、创新初中、在建的仁济医院和地铁1号线太平路站中央森林公园和紫琅湖在项目东南方向。

 

6月中旬,华润悦府刚刚公开了售楼处,目前处于蓄客阶段,由于该项目是封顶销售,根据工期安排,预计7月首开,首开4栋小高层,分别为2#、3#、6#、7#,均为18层小高,共计144套房源,放风价约3.2万/㎡
 

看点

02

刚需客福音!通州毛坯小户型来袭···

神辉上麟府

项目信息:总共由21幢楼栋【洋房+小高层+叠加别墅】组成,其中9栋6层的洋房、3栋8楼小高层、10栋11楼小高层和11栋4层的叠加别墅,整个小区共800多户。

 

最新动态:项目计划于7月进行首开,首开10栋楼,分别为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、11#和12#,共计约300余套房源,首开共两种户型——分别为103㎡、122㎡,放风价1.55万元/㎡,毛坯交付
 

碧桂园天玺

项目信息:整个川姜片区,唯一在售项目,项目规划5栋18层住宅和2栋商业。

 

最新动态:目前该项目还剩一栋楼未开,大概70套房源,预计将会于7月中旬加推,毛坯交付,放风价1.25万/㎡。预计该项目将会于8月底前全部清盘。
 

万科时代之光

项目信息:位于通州区新世纪大道与钟秀东路交叉口,属于城南高新区板块,毗邻金沙湾新区。

 

最新动态:7月中下旬预计加推,加推楼栋待定,户型面积为93、100、115、117、128㎡,精装交付,放风价预计16800元/㎡。
 

万科时光映翠

项目信息:位于万科·时代之光东侧,两个项目同为万科项目,区位仅一路之隔遥相呼应。

 

最新动态:7月中下旬预计加推,加推6楼栋,分别是:1#、2#、7#、8#、15#、16#,面积段为90-128㎡,精装交付,放风价预计16000元/㎡。
 

看点

03

港闸市北“1”字头楼盘,针对客户群较广

远创湖悦云境是继远创樾府、远创紫樾台、远创樽樾、远创东樾、远创宸樾后远创地产在南通的第六子。根据规划公示,住宅建筑面积约27.8万方,商业4.5万方,机动车停车位3931个。

 

 

项目规划19栋9-11F小高,22栋15F、17F、18F、23F高层,共计2553户,其中功能区一655户,功能区二1898户。预计本月首开8栋楼,共516套房源。
 

7月预计开盘的项目数量虽然不及6月,但依旧有一些网红盘及品牌盘推新,备受期待。这是否会刺激购房者抓紧上车速度呢?我们一起拭目以待。

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