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年底买房必看 | 2019涨得最吓人,跌的最肉疼的几个热门小区

2020.01.03 来源:51房

2019年,“房住不炒”的理念越来越深入人心,得到了各地的积极响应,房地产市场价格总体稳定,略有升降。

所以小编整理出了南通一些区域内2019年价格涨的最多的热点小区和跌的最多的热点小区。给即将买房的小伙伴以及刚刚买房的小伙伴一个参考~

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崇川区

 

从下图中可以看出,国城璟府的房价在2019这一年中涨的最多,增长幅度高达44.76%。老大哥万科也是紧跟其后增长了41.78%

2019,崇川区热门小区的房价基本都在持续增长,但统计过程中,小编也发现了一个跌价了的热门小区——中海上林院,虽然下降只有百分之1.03%,但是也足以让人惊讶了。中海上林院打造的都是高端别墅系列,一直以来的关注度都比较高,如此稳定的价格,喜欢并且一直在观望的朋友们可以考虑一下入手了。

港闸区

 

从2016年开始,港闸的房价就是一天一个价。房价飙涨的同时,购房者对港闸的购房需求也是日益旺盛。从下图我们可以看出,2019年中,港闸区的热门小区并没有下跌,相反还涨价了不少。除了成交跟房价之外,港闸区的土拍市场在2019年也是“风生水起”,楼面价不断刷新,想必明年的港闸区房价还要更上一层楼~

 

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开发区

 

最后,我们来看一下开发区2019年中热门小区的房价增长率,众所周知,开发区因商业配套不完善、居住氛围相对不浓厚而成为市民们眼中的楼市价格“低洼”区。但是从2017年下半年开始,随着开发区供地增加,万科、碧桂园、中南、中铁、金科等品牌开放商强势揽地,越来越多的房企争相入驻开发区。加上商业、教育、文化、交通等各方面配套设施及基础建设的不断完善,整个开发区的人气“连跳几级”,吸引了很多的市民前往居住,开发区一晃已经变成了“置业热区”。中南熙悦的涨价率更是涨了一倍还多,令人震撼。

 

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但其中有同一个令人惊讶的跌价,那就是碧桂园云谷。众所皆知,碧桂园开盘以来受追捧热度一直是为业界称道的。那么为什么会有11.6% 的降价呢,小编连忙去了解了一下~

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在今年八月的时候,有不少网友在微博上爆料,开发区能达版块的碧桂园云谷因公寓楼变办公楼,导致业主纷纷维权。碧桂园云谷位于开发区能达商务板块的核心位置,紧邻经济开发区,周边办公氛围浓厚,又靠近地铁站,曾吸引了不少买房人。维权的业主表示,“当初买房时根本没人说这是办公,而且当时介绍的就是loft公寓,有的销售人员自己都不知道房屋性质,非常气人”。站在业主角度来看,拿房的时候连房屋性质都变了,确实让人难以接受,降价也情有可原。

以上就是南通崇川、港闸、开发区的热门小区,在2019房价涨跌情况的盘点。最后的最后,祝大家都可以成功买到自己心仪的房子,并且稳赚不亏~

 

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